Localizado na QS 5 Rua 310, no Res. Beethoven, este apartamento de 2 quartos oferece uma experiência de vida prática, com destaque para uma área de lazer e proximidade com serviços essenciais. - 2 quartos - 1 banheiro - 1 Vaga de garagem descoberta - Área de lazer com loja de conveniência, churrasqueira, academia, playground e espaço para festas - Cozinha com armários e área de serviço - Segundo andar - NÂO TEM ELEVADOR PRECISANDO ALUGAR OU VENDER CONTE COM NOSSO TIME! Condições exigidas para alugar esse imóvel: 1 - Locatário deve comprovar renda no mínimo, 03 (três) vezes o valor do aluguel; h 2 - Escolher apenas uma das garantias locatícias, a seguir, relacionadas: 2.1 - CAUÇÃO: Valor corresponde a 3(três) vezes o valor do aluguel. No final do contrato será devolvido o valor original devidamente corrigido com base no índice da poupança do período; 2.2 - FIANÇA: 2 (dois) fiadores que comprovem renda 03 (três) vezes o valor do aluguel; 2.3 - LOFT FIANÇA: Com diferentes opções para pagar a garantia do aluguel (Cartão de crédito, Boleto, PIX). Esse valor não é reembolsável. 3 - Seguro incêndio é anual e obrigatório; 4 - Ficha Cadastral devidamente preenchida e com a documentação anexa para análise da situação econômica do interessado. *Os valores e condições estão sujeitos a alterações e sem aviso prévio.

Descubra esta bela casa sobrado à venda na Rua 12 Chácara 306, no bairro Vicente Pires, DF. Com excelente aproveitamento do lote, oferece conforto, espaço e um estilo de vida prático para sua família. Uma oportunidade que combina funcionalidade, harmonia e localização privilegiada. -04 quartos no total -03 quartos na casa principal, sendo 01 suíte -01 suíte na área de lazer, ideal para receber visitas -Sala ampla para até 03 ambientes -Varanda aconchegante e bem espaçosa *Área de lazer completa: -Piscina -Sauna -Churrasqueira -Forno de pizza -Fogão a lenha *Depósito para organização extra Imagine reunir família e amigos em um espaço que oferece conforto, lazer e praticidade em um só lugar. Dentro do imóvel, destaque para ambientes amplos, bem iluminados e integrados, ideais para receber familiares e amigos. As áreas de serviço e despensa proporcionam praticidade no dia a dia, enquanto a varanda e o jardim elevam o potencial de momentos ao ar livre. A construção pensada para aproveitar ao máximo cada espaço oferece conforto e funcionalidade. O condomínio conta com guarita de segurança, estrutura moderna e uma localização estratégica no Vicente Pires, próximo de comércio, escolas e do centro da cidade. A região respira praticidade, qualidade de vida e valorização constante, ideal para quem busca uma residência com personalidade e funcionalidade. Vale a pena agendar sua visita! Anício Vieira Imobiliária. (61) 4103-1000

ANÍCIO E VIEIRA IMOBILIÁRIA APRESENTA EXCELENTE IMÓVEL NA QNH 07 – TAGUATINGA NORTE/DF Imóvel amplo com destinação residencial ou comercial, ideal para quem busca espaço, versatilidade e excelente potencial de investimento. Pavimento Térreo * Recepção; * 2 salas de convivência/entretenimento; * 4 quartos, sendo 2 suítes; * Cozinha ampla; * Área de serviço coberta; * Despensa; * Área de convivência externa; * Garagem para até 4 veículos. 1º Piso * Sala de convivência/entretenimento; * 4 quartos, sendo 2 suítes; * Área de serviço coberta; * Varanda com acesso para 2 quartos. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de adaptação dos ambientes, permitindo que diversos cômodos sejam redimensionados de acordo com as necessidades do novo projeto. Com destinação mista (residencial e comercial), o imóvel é uma excelente opção para moradia, clínicas, escritórios, escolas, coworkings, empresas ou investidores que buscam um espaço com múltiplas possibilidades de uso. Entre em contato via Direct ou WhatsApp e agende seu atendimento personalizado. * Chame agora no WhatsApp: 61 4103-1000 Venda • Locação • Administração • Avaliação Precisando vender ou alugar? Conte com nosso time!

Anício e Vieira Imobiliária disponibiliza salas comerciais para locação. QNA 30, Lote 08 – Avenida Comercial de Taguatinga Norte Prédio comercial com 5 salas disponíveis para locação. Cada sala conta com aproximadamente 48m² e possui: • 01 banheiro privativo • Espaço amplo e bem distribuído • Excelente localização Ideal para escritórios, consultórios, estúdios, lojas e diversos segmentos comerciais. VALOR DO ALUGUEL: • R$ 950,00 por sala INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • Não possui vaga de garagem • Energia individualizada • Água fica em torno de 100 reais por sala OBSERVAÇÃO: • Caso o cliente necessite de um espaço maior, existe a possibilidade de fazer a junção de 2 salas. AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! PRECISANDO VENDER OU ALUGAR? CONTE COM NOSSO TIME! (61) 4103-1000

Excelente apartamento na SQS 411, ASA SUL, Brasília disponível para VENDA. - 03 quartos - 2 banheiros - DCE - 01 Vaga de garagem - Elevador - Posicionamento de frente, com excelente insolação pela manhã Este apartamento combina funcionalidade com uma estrutura que atende bem às necessidades da família. Localizado na ASA SUL, um dos bairros mais desejados de Brasília, a proximidade de comércios, escolas e áreas verdes garante qualidade de vida e fácil acesso às principais vias da cidade. A posição de frente proporciona ótima iluminação natural e uma vista agradável para o nascente. PRECISANDO VENDER OU ALUGAR, CONTE COM NOSSO TIME!